현장 개요
서울시 강남구 개포동에 위치한 한 아파트에서 누수 증상이 발생했습니다. 아랫집에서 천장 누수 민원이 접수되었으며, 윗집 화장실 바닥에서 물기를 확인할 수 있었습니다. 보일러의 수압은 정상이나, 계량기가 미세하게 돌아가는 상태가 확인되었습니다.
검사 과정
누수의 원인을 파악하기 위해 공압검사와 가스탐지를 실시했습니다. 이를 통해 화장실 바닥의 방수층 파손과 변기 주변의 배수라인에서 누수가 발생하고 있음을 확인했습니다.
원인 및 배관 상태
누수의 원인은 화장실 방수층의 노후화로 인해 균열이 발생했기 때문입니다. 시공 후 15년이 경과한 것으로 추정되며, 이로 인해 방수 하자가 발생하여 생활용수가 아래층으로 침투하고 있었습니다.
수리·조치
누수를 방지하기 위해 철거 타일을 동일 규격으로 복구하고, 줄눈 마감을 진행했습니다. 이를 통해 배관 상태를 재정비하고, 누수 문제를 해결했습니다.
복구
복구 작업은 철거한 타일을 동일 규격으로 복구하고 줄눈 마감을 통해 마무리되었습니다. 이러한 조치를 통해 아랫집의 피해를 최소화할 수 있었습니다.
마무리
현재 아랫집 피해 보상 보험 청구를 진행할 예정이며, 삼성화재 일배책 적용도 가능할 것으로 보입니다. 누수 문제로 고민이시라면 언제든지 상담해 주시기 바랍니다.
